Ubicado en un punto estratégico, a solo 130 km de CABA, 75 km de La Plata, 25 km de General Belgrano y 12 km de Ranchos. Acceso directo por ruta y entorno natural privilegiado.<div><br></div><div>Infraestructura y mejoras:</div><div><br></div><div>Casa principal de 90 m² con galería semicubierta de 120 m² rodeada de arboleda, cocina-comedor, living, 2 dormitorios, baño, parrilla y horno.</div><div><br></div><div>Casa para caseros de 80 m² con cocina-comedor, 2 dormitorios y baño.</div><div><br></div><div>Tres galpones: 162 m² (chapa), 144 m² (placas, piso de ladrillo) y 130 m².</div><div><br></div><div>24 potreros, todos con aguadas y en su mayoría con monte natural.</div><div><br></div><div>4 molinos con tanque.</div><div><br></div><div>Manga completa con cepo, huevo y corrales.</div><div><br></div><div>Alambrados perimetrales en excelente estado.</div><div><br></div><div>Superficie y aptitud productiva:</div><div><br></div><div>227 hectáreas mixtas: 50 ha agrícolas, 50 ha aptas para siembra de pasturas y forrajes, y el resto ganadero.</div><div><br></div><div>Receptividad: 1,25 cabezas/ha.</div><div><br></div><div>Ventajas destacadas:</div><div>Una propiedad lista para trabajar, con excelentes mejoras y óptima accesibilidad. Ideal para combinar producción agrícola-ganadera con la tranquilidad del campo.</div><div>Oportunidad de inversión en una zona con alto potencial productivo y gran proyección.</div><div><br></div>